2024年9月4日，财政部与税务总局蚁合发布《对于企业改制重组及业绩单元改制联系印花税策略的公告》（财政部 税务总局公告2024年第14号），该公告初度明确了企业改制重组要领中对于产权漂浮数据印花税的免税策略，并对REITs技俩在底层金钱重组技俩公司要领的印花税进行了明确免税。

REITs技俩在策划刊行阶段，常常波及底层金钱所属技俩公司重组，畴昔这一要领的印花税均需要交纳，课税依据按照往复金额的万分之五两边征收，举例，据公开信息，中关村产业园REITs技俩，往复两边共交纳214.56万元。

这次14号文的推出，标记着REITs（公募REITs、类REITs、握有型不动产ABS，三类家具均适用）技俩，在底层金钱重组技俩公司要领，明确产权漂浮数据这一印花税税种免税策略，同期14号文也明确了重组技俩公司三类本领：金钱划转、作价出资、公司分立均适用这一策略。

对于企业改制重组及业绩单元改制联系印花税策略的公告

财政部 税务总局公告2024年第14号

为营救企业改制重组及业绩单元改制，进一步引发各样策划主体内生能源和革命活力，促进经济社会高质地发展，现就联系印花税策略公告如下：

一、对于买卖账簿的印花税

（一）企业改制重组以及业绩单元改制进程中竖立的新企业，其新启用买卖账簿纪录的实收获本（股本）、成本公积所有这个词金额，原已交纳印花税的部分不再交纳印花税，未交纳印花税的部分和以后新增多的部分应当按规定交纳印花税。

（二）企业债权转股权新增多的实收获本（股本）、成本公积所有这个词金额，应当按规定交纳印花税。对经国务院批准实施的重组技俩中发生的债权转股权，债务东说念主因债务转为成本而增多的实收获本（股本）、成本公积所有这个词金额，免征印花税。

（三）企业改制重组以及业绩单元改制进程中，经评估增多的实收获本（股本）、成本公积所有这个词金额，应当按规定交纳印花税。

（四）企业其他管帐科目纪录的资金转为实收获本（股本）有时成本公积的，应当按规定交纳印花税。

二、对于各样应税契约的印花税

企业改制重组以及业绩单元改制前书立但尚未试验终了的各样应税契约，由改制重组后的主体承继原契约职权和义务且未变更原契约计税依据的，改制重组前已交纳印花税的，不再交纳印花税。

三、对于产权漂浮书据的印花税

对企业改制、合并、分立、收歇计帐以及业绩单元改制书立的产权漂浮书据，免征印花税。

对县级以上东说念主民政府有时其所属具有国有金钱搞定责任的部门按规定对地盘使用权、房屋等建筑物和构筑物整个权、股权进行行政性转机书立的产权漂浮书据，免征印花税。

对团结投资主体里面划转地盘使用权、房屋等建筑物和构筑物整个权、股权书立的产权漂浮书据，免征印花税。

四、对于策略适用的限制

（一）本公告所称企业改制，具体包括非公司制企业改制为有限株连公司有时股份有限公司，有限株连公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限株连公司。同期，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所握股权（股份）比例栽种75%，且改制（变更）后公司承继原企业职权、义务。

（二）本公告所称企业重组，包括合并、分立、其他金钱或股权出资和划转、债务重组等。

合并，是指两个或两个以上的公司，依照法律规定、契约商定，合并为一个公司，且原投资主体存续。母公司与其全资子公司互相招揽合并的，适用该款规定。

分立，是指公司依照法律规定、契约商定分立为两个或两个以上与原公司投资主体疏浚的公司。

（三）本公告所称投资主体存续，是指原改制、重组企业出资东说念主必须存在于改制、重组后的企业，出资东说念主的出资比例不错发生变动。

本公告所称投资主体疏浚，是指公司分立前后出资东说念主不发生变动，出资东说念主的出资比例不错发生变动。

（四）本公告所称业绩单元改制，是指业绩单元按照国度联系规定改制为企业，原出资东说念主（包括试验国有金钱出资东说念主责任的单元）存续并在改制后的企业中出资（股权、股份）比例栽种50%。

（五）本公告所称团结投资主体里面，包括母公司与其全资子公司之间，团结公司所属全资子公司之间，团结当然东说念主与其缔造的个东说念主独资企业、一东说念主有限公司、个体工商户之间。

（六）本公告所称企业、公司，是指依照我国联系法律法律阐明缔造并在中国境内注册的企业、公司。

本公告自2024年10月1日起实行至2027年12月31日。《财政部 国度税务总局对于企业改制进程中联系印花税策略的见告》（财税〔2003〕183号）同期废止。

特此公告。

财政部 税务总局

2024年8月27日